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永康二手房买卖失败时还需要付钱给中介吗?
发布时间:2014-04-11  来源:  点击:

 一些人不知道在永康二手房交易失败时,需不需要支付中介费呢?他们都会对此有疑问!那么现在就二手房交易流程中关于房屋中介的问题来看看!

中介费、“劳务费”支付司法处理有三种

在一系列二手房买卖的交易流程中,我们通常有一个理解误区,必须只有履行完毕交房过户手续后才需要支付中介费,其实这种是不全面的,

在中介费、“劳务费”的认定中,司法机关处理有三种,

一、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费。

二、中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),而非由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司仍然有权收取中介费,但应当酌情调低。

三、中 介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),但由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司无权收取中介费。“实际上,在"中介公司促成买 卖双方签订买卖合同后,非中介公司自身原因,当事人都需要承担一定的费用,因此,买卖双方在签订买卖合同时,须慎而后行。”李文华提醒,在现今交易量低迷 的形势下,一些中介公司为了维持生计,达到赚取中介费的目的,常会采取一些策略变相“迫使”当事人支付中介费。