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永康房产网教您灵活运用银行房屋贷款
发布时间:2014-04-29  来源:  点击:

买房进行银行贷款今年非常困难,以前银行针对市民买房具有的优惠政策都不在了,以前银行针对市民购买首套房都享受八点五折的优惠,可是现在这种优惠基本不存在了。银行对于购买房子的贷款申请加大难度,但是购房者可以采用一些方法来灵活的贷款。

永康房产网为您支招。

1.一般银行在月初的时候会增加放贷款的额度,所以如果你想购买房屋办理贷款,最后在月初进行申请,月初申请贷款不仅可以争取更多的贷款金额而且还可以缩短贷款时间。

2.市场是有很多金融担保机构,或者是房产中间,他们比你掌握的信息更加全面一些,而且可以利用自己和银行的合作关系为你贷款更多的资金,这些机构会为买房者制定一些最佳的贷款方案,帮助购房者在最短的时间里面或者最多的贷款金额。

3.采用商业贷款进行买房和使用公积金进行贷款,两者之间是存在不同的,不仅仅是利率不同,就连你办理贷款的手续也是不一样的,而且放款的金额也是存在不同之处的,所以购房者在购房之前不要嫌麻烦,应该多跑几家银行,对比一下每一家银行的相关政策,因为公积金的利率比较低,所以最好使用公积金进行首要贷款,当额度不够的情况下再灵活的考虑使用商业贷款相结合。这样可以省去一部分商业贷款和公积金之间的利率差额。