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个人买房需要哪些手续和资料
发布时间:2014-05-13  来源:  点击:

如果你现在还没有结婚,那么作为单身购买房屋和夫妻购买房屋所走的流程是不一样的,下面让永康二手房资深经纪人为我们简单介绍一下,单身者购买房屋需要哪些手续,需要哪些流程?

当你在选择房屋的时候,有房子已经看中了,准备和开发商或者二手房主来洽谈价格问题,如果是在开发商手中购买新房,你需要看一下开发商的营业执照,还有相关的资信,如果是购买的二手房,需要查看房主的产权证。并且还要核对一下,房主产权证上面的所有权人是不是和出售给你房屋的人身份证是一样的。

如果以上都不存在问题,房屋的价格也谈拢了,下面就关于你购房所需要的手续和程序了。

针对你是全额付清房款还是使用贷款来买房所需要的材料和程序也是不一样的。

全额付款需要你提供自己的单身证明,如果你结了婚又离婚的,那么需要提供你的离婚证书,还有就是自己的户口本原件和复印件,后面和开发商或者是房主签订相关的买卖合同,按照买房的流程完成就可以了。

如果你是按揭买房,不仅需要以上的资料,还需要提供你六个月的银行流水单,如果是公积金买房还需要提供公积金流水证明,你在后面的操作中还需要进行银行贷款,因此与全额买房相比,多了一个银行贷款的流程。

买房是一件大事,在买房之前对于这些基本买房信息必须掌握清楚。