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贷款买房需要注意什么
发布时间:2014-05-19  来源:  点击:

如今房价这么高,想买房多半的购房者都是需要银行的帮助,进行购买贷款的时候,哪些是购房者应该注意到的呢?永康房产网为您分析。

1.对于房屋的评估价还有贷款最大额度你应该提前了解清楚,尤其是在购买二手房的时候,房屋的评估价也直接关系到你购买这个房屋的价格值不值?不一样的银行对于房屋的最高贷款额度是不一样的,所以购房者们,如果你想获得更高额度的购房贷款,那么一定要多去家银行了解哦。

2.确定自己的还款方式,购房者一般分为不同人群,有的是国家公务员或者是事业单位具有稳定工作的,但是有的是商人,不一样的购房者在还款方式的选择方面是不一样的,一般银行对于买房偿还房贷主要有两种一种是等额本息还款法,这种还款方式主要是适合那些工作稳定的工薪阶层,还有一种是等额本金,而这一种不太适合工资固定的工薪阶层,对于一些老板,商人或者工资较高的人群比较适合一些。

3.到银行进行购房贷款的时候,银行往往还需要你开具收入证明,通过收入证明可以来判断买房者的偿还力怎么样,所以如果条件准许的话,购房者最好在开具收入证明的时候,开得稍微高一些,这样可以帮助你获得更多的贷款额度。

4.如果你购买的是二手房还需要看看,房屋是哪一年竣工的,如果房屋年限过长可能还不支持贷款买房。